Продажа Дом 112 кв.м / 7.3 сот., Выборг, улица 3-я Заречная

Описание

2-16217 Предлагается к продаже зимний дом 2018 года постройки на участке 726 кв.м в СНТ Заречное.
Замечательное и удобное место как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха или прекрасный вариант инвестиции для сдачи в аренду!

Дом и участок (земли населённых пунктов для ведения садоводства) в собственности.
Дом двухэтажный каркасный по финской технологии, общей площадьюкв.м.
Фундамент – плита по финской технологии, кровля из металлочерепицы.
Внешняя отделка – имитация бруса 20*140, покраска в 2 слоя Tikkurila.
Водосточная система металлическая GrandLine.
Ворота механические распашные.
Окна Rehau Dilight с энергосбережением.
Входная дверь финская Skaala.
Строили для себя из стройматериалов высокого качества.

Все инженерные коммуникации введены в эксплуатацию:
канализация – септик ZORDE 4 (кол-во пользователей 2-5); отопление – электрический котёл для тёплого пола Protherm на 9кВТ, водяной пол по всему первому этажу, равномерное прогревание всего помещения и печь – камин (керамический дымоход SCHIEDEL);
электричество – 15 кВт (счетчики на электричество день/ ночь), льготный тариф, договор с Лэнэнерго; водоснабжение – скважина (система водоочистки Гейзер).

Отделка снаружи под ключ, внутри местами требует отделки.
1 этаж: прихожая – 3,2 кв.м, техническое помещение – 3,8 кв.м, коридор – 2,9 кв.м, санузел – 4,7 кв.м, спальня – 10 кв.м, еврогостиная с кухней – 31,5 кв.м (кухонная плита газовая под газовый баллон).
2 этаж: свободная планировка.
Проектно - техническая документация предоставляется.
Дополнительные строения: каркасный гостевой дом с баней (6 х 8 м) на сваях 2023 года постройки. Теплица - 3 х 4 м. Хозблок.
На участке посажены саженцы, плодово - ягодные деревья (слива, вишня, яблоня, чёрная, красная и белая смородина) и несколько лесных елей и берёз.
В СНТ проживают как сезонно, так и круглогодично. Садоводство находится в черте города Выборг, вся инфраструктура в непосредственной близости. Садоводство обжитое.
Соседи благополучные, однородная социальная среда. Удобный подъезд.
Дом расположен в тихой и живописной части садоводства на берегу бухты Закрытая.

Транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте в виде регулярных автобусов по маршруту №130, №135, №139 (до остановки 700 метров).

Прямая продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре.
Полное сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки!
Звоните в любое время, буду рада ответить на все интересующие вопросы.
Покажем в удобное для Вас время по предварительной договорённости!